聴いていただきありがとうございます。歌を通じて皆様に学びの楽しさをお届けできたら幸いです。歌詞は下をご覧ください。
www.youtube.com/@Lyr-IQ宅建
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[Verse 1]
重説の山場 １番目
登記された権利の説明
所有権は誰か 抵当権は？
登記記録を読み解くんだ
[Pre-Chorus]
質流れで奪われるカモ
差押えの登記があったら
危険なサインを見逃さない
プロの目でチェックする
[Chorus]
登記された権利の種類と内容
都市計画法 建築基準法の制限
売買でも賃貸でも
絶対説明が必要
[Verse 2]
重説の山場 ２番目
法令上の制限の説明
用途地域や建ぺい・容積
家がどれくらい建てられるか
[Pre-Chorus]
農地法や宅地造成法
土地区画や再開発の計画
関係する法律を全部調べ
役所調査が腕の見せ所
[Chorus]
登記された権利の種類と内容
都市計画法 建築基準法の制限
売買でも賃貸でも
絶対説明が必要
[Bridge]
もしも説明を間違えたら
もしもわざと告げなかったら
重い監督処分の対象
信頼が第一なんだ
[Outro]
登記と法令
重説の二大巨頭
ココを制すれば
プロの宅建士に
近づく事ができる
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