令和8年（2026年）宅建合格を目指される方向けに激ムズ令和7年度（2025年）宅建試験、単なる知識や条文解説の解説動画ではなく、根っこから自分の言葉でなぜ？と説明できるか、再現性をもって復習頂くための完全深堀解説！目次のタイムスタンプから問1～問45を辞書として復習頂けます！
今年の試験委員の先生からの強烈なメッセージは3つあったのではないかと思います。
“1個の正確な制度の理解は100個のあいまいな知識よりも100倍貴重”
“業法と法令の過去問周回丸暗記。民法手抜き勉強じゃ絶対宅建士にならせないぞ”
“知識も確かに大事。ただプロの宅建士として文章を読み取る力と現場で考える力も同じくらい大事”
従来の常識の勉強法はもはや通用しない。
宅建試験を目指す第一歩はこの動画から。市販テキスト等を読むインプット学習よりも真っ先に敵を知ること、試験委員の先生の気持ちになりきること、それが最短確実合格の推奨ルートです。全問全選択肢自分の言葉で理由も含めて答えを説明できるようになるまで、この2025年宅建試験を根っこから復習しましょう！
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🎥再生リスト 【初心者・リベンジ組向け】2026年宅建合格の最初の一歩はここから！
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▼目次（令和7年度宅建試験）
0:00 はじめに
0:28 問1 物権変動
12:25 問2 保証契約（個人根保証契約）
22:16 問3 意思表示
30:37 問4 不法行為・担保物権・他
37:59 問5 相続（代襲相続）
41:24 問6 物権変動
50:50 問7 事務管理・他
1:03:02 問8 共有
1:09:48 問9 連帯債務（絶対効と相対効）
1:15:30 問10 契約不適合責任
1:26:03 問11 借地借家法（借地）
1:32:16 問12 借地借家法（借家）
1:36:35 問13 区分所有法
1:41:05 問14 不動産登記法
1:46:47 権利関係の傾向と今後の対策
1:53:22 問15 都市計画法（地域地区）
2:00:23 問16 都市計画法（開発許可）
2:09:15 問17 建築基準法（建築許可・他）
2:16:12 問18 建築基準法（複合問題）
2:27:33 問19 盛土規制法
2:35:26 問20 土地区画整理法
2:40:00 問21 農地法
2:49:34 問22 国土利用計画法
2:55:30 法令上の制限の傾向と今後の対策
3:02:17 問23 登録免許税
3:10:49 問24 固定資産税
3:17:33 問25 不動産鑑定評価基準
3:24:33 税価格の傾向と今後の対策
3:30:54 問26 報酬額の計算（空家特例・他）
3:40:03 問27 35条書面
3:43:43 問28 監督処分等
3:51:33 問29 37条書面
3:55:37 問30 複合問題（8種制限・他）
4:01:43 問31 業務上の規制
4:05:18 問32 8種制限
4:09:25 問33 37条書面
4:14:59 問34 免許（欠格事由）
4:21:38 問35 営業保証金
4:25:57 問36 業務上の規制
4:28:45 問37 35条書面
4:34:38 問38 業務上の規制
4:37:26 問39 媒介契約
4:42:03 問40 クーリング・オフ（8種制限）
4:48:25 問41 免許
4:56:27 問42 宅建士の登録
5:02:13 問43 35条書面（目論見書の例外ルール・他）
5:10:49 問44 犯罪収益移転防止法
5:15:43 問45 住宅瑕疵担保履行法
5:19:28 宅建業法の傾向と今後の対策
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八木 幸司 (株)ニューノーマル 代表取締役/宅地建物取引士/米国公認会計士
慶應義塾大学経済学部卒業/M&A歴 20年超
2022年賃管士41点 2023年宅建士46点共に独学一発合格
2024年YouTube配信開始
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