販売に出しているのに、なかなか売れない…。
それは物件の問題というより、売り方の設計ミスで起きているケースが多いです。
この動画では、売却相談の現場で実際に多い「売れない原因」を整理し、改善の打ち手まで分かりやすく解説します。
【この動画で分かること】
・売れない原因のチェックリスト（価格・見せ方・導線・戦略）
・写真・販売図面・募集文の改善ポイント
・内見が入らない／内見はあるのに決まらない理由
・売主様が損しないための販売戦略
・今すぐできるテコ入れ方法
【よくある売れない原因】
・価格が相場とズレている（高すぎる／根拠が弱い）
・写真が弱く、最初の印象で負けている
・販売図面が情報不足（魅力が伝わらない）
・ターゲットが曖昧で、刺さる層に届いていない
・内見の準備が足りず、生活感やニオイで損している
【私の意見】
売れない時に一番もったいないのは、原因が分からないまま時間だけが過ぎることです。
売却は「物件」よりも「設計」で結果が変わります。
早めに原因を分解して、打ち手を入れるだけで反応が変わることは多いです。
【売却のご相談（無料）】
福岡エリア中心に、売却の戦略提案・価格の考え方・販売の改善までサポートしています。
動画の内容に当てはまるか、一緒に整理したい方はお気軽にご相談ください。
【コメント歓迎】
・売れない状況（反響数、内見数、期間、価格）
・物件種別（マンション／戸建／土地）
を教えていただければ、改善ポイントの方向性を返します。
【投稿者】
野口 貴矢（のぐち たかや）
宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士
携帯番号：080-1718-4835
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