2026年にプロが絶対に買わない関東エリアワースト7を解説します。
不動産投資は利回りや築年数だけ見ていると、エリア選びで詰みます。
入居が決まらない、家賃が伸びない、融資評価が出ない、出口で売れない。
こういう「土台が崩れる失敗」は、だいたいエリアで起きます。
今回は机上の空論じゃなく、運用と売却の現場で見てきたリアルなNG理由をまとめました。
これから関東で1棟目を探す人は、まずここを避けてください。
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📘 特典内容
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【目次】
00:00 オープニング
00:56 第7位 新横浜駅周辺
02:54 第6位 葛飾区
05:01 第5位 江戸川区
07:23 第4位 川口
09:07 第3位 高島平
11:53 第2位 川崎
13:29 第1位 舎人ライナー沿線
15:48 まとめ
◎ヤスダモデルルームについて
安田商事 次期代表
東京都板橋区で70年以上続く不動産会社の3代目
吉本興業東京NSC29期生
芸歴2年目
不動産業界に10年以上いる中で、賃貸仲介・売買仲介・収益不動産販売・賃貸管理など幅広い経験を積んできた。
特に不動産投資に関しては計1000件以上の案件に関わってきた。
家業を継ぐに当たり、事業の拡大を目指すために2025年からYouTubeチャンネルを開始。
また、趣味として芸人の活動もしており、不定期で劇場ライブに出演している。
【保有資格】
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・相続診断士・任意売却士・AFP・生命保険募集人資格・損害保険募集人資格
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