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🎥 90点の物件をもらえる立場になる方法について解説 こちらから↓
どうも、不動産芸人のヤスダモデルルームです。リビングのL！
今回の動画では「2026年に、ヤスダなら即決する不動産投資物件」
このテーマを、かなり具体的にお話ししています。
2026年は
☑️金利上昇
☑️4号特例の縮小
☑️信金・信組の引き締め
など、不動産投資を取り巻く環境が大きく変わります。
そんな中で、「じゃあ結局、何を買えばいいのか？」
ここが一番気になっている方も多いはずです。
この動画では、2026年の前提をすべて踏まえた上で
それでも私が“即決する条件”を3つに絞って解説しています。
【この動画でわかること】
✅2026年でも即決する「立地」の考え方
✅銀行評価が出る物件とは何か
✅相場より安く出てくる“怖くない物件”の見分け方
✅なぜ安いのかを説明できる物件だけを狙う理由
✅ポータルサイトには出にくい物件情報の実態
✅初心者が最初から90点物件を狙ってはいけない理由
✅まず狙うべき「70点クラスの物件」とは何か
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【目次】
00:00 オープニング
01:06 ①立地
03:00 ②顔を出しているかどうか
05:18 ③相場より安い物件
11:40 ヤスダが伝えたいこと
◎ヤスダモデルルームについて
安田商事 次期代表
東京都板橋区で70年以上続く不動産会社の3代目
吉本興業東京NSC29期生
芸歴2年目
不動産業界に10年以上いる中で、賃貸仲介・売買仲介・収益不動産販売・賃貸管理など幅広い経験を積んできた。
特に不動産投資に関しては計1000件以上の案件に関わってきた。
家業を継ぐに当たり、事業の拡大を目指すために2025年からYouTubeチャンネルを開始。
また、趣味として芸人の活動もしており、不定期で劇場ライブに出演している。
【保有資格】
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・相続診断士・任意売却士・AFP・生命保険募集人資格・損害保険募集人資格
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