令和6年（2024年）宅建試験 問39「案内所の届出」を徹底解説します。
正解は選択肢4番。届出先の記述に誤りがありました。
案内所に関するルールは毎年狙われる重要テーマです。この動画で確実に得点できる知識を身につけましょう。
▼ この動画でわかること
・肢1：届出が必要な場所に専任の宅地建物取引士を1名以上置く義務
・肢2：土地定着の建物内にある分譲案内所とクーリング・オフの関係
・肢3：代理・媒介業者と売主業者、両者の届出義務のしくみ
・肢4：展示会の届出先は「免許権者」と「管轄知事」の2か所が正しい（正解肢）
・案内所届出ルールの4つのポイント総まとめ
▼ 試験で狙われるポイント
・専任の取引士は届出場所ごとに1名以上が必要
・テント張りの仮設案内所はクーリング・オフの適用対象になる
・代理・媒介業者だけでなく売主業者も届出が必要な場合がある
・展示会等の開催10日前までに2か所へ届出が必要（免許権者＋管轄知事）
・「どちらか一方だけ」という誤りの選択肢に要注意
▼ こんな方におすすめ
・2024年宅建試験の過去問を解いている方
・宅建業法の案内所・届出ルールが苦手な方
・選択肢の正誤判断の根拠をしっかり理解したい方
・短時間で重要ポイントを復習したい社会人受験生
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⏱ タイムスタンプ
00:00 オープニング・問39の概要
00:30 正解発表（選択肢4番）
01:00 肢1の解説：専任の取引士の設置義務
01:40 肢2の解説：クーリング・オフの適用除外
02:20 肢3の解説：代理・媒介業者と売主業者の届出
03:10 肢4の解説：届出先2か所の正しい理解（正解肢）
04:00 案内所届出ルール4点まとめ
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