本動画では、無料でダウンロードできるアートアベニュー「購入判断分析シート」に設けられている「レバレッジ」のセクションについて解説します。
いくつかの投資で登場する「レバレッジ」という言葉、正しく理解していますか？
また、レバレッジの正負（ポジティブ・ネガティブ）の判断はきちんとできているでしょうか。
不動産投資において「レバレッジを効かせる」とはどういう状況を指すのか、そして、レバを効かせることで得られる投資家のメリットについて正しく理解できるよう、詳しく解説していきます。
1億円の物件を例に、具体的な数字で投資判断のシミュレーションを行いながら、不動産投資が持つ「強み」をきちんと認識していきましょう。 チャンネル登録よろしくお願いします！
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不動産投資・賃貸経営のお悩みに、不動産会社の現役社員が”忖度なし”でお答えします。買ってはいけない不動産の話から、任せてはいけない管理会社の話まで、大家さんにも知ってほしい業界情報満載のトーク番組です。
◆今回のお悩み解決の専門家は…
・ハラ オサム
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、CPM®（米国不動産経営管理士）、第一級海上特殊無線技士、毛筆八段
海上保安庁、賃貸仲介営業を経て、賃貸管理会社である株式会社アートアベニューに入社。大家さんの安心経営を叶えるべく、賃貸住宅の企画・運営をお手伝いしています。
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