この問題、受験生の8割が間違える！
「できる」と「しなければならない」の違いを理解していますか？
不動産登記法39条2項は義務規定。本動画でその違いを完全マスターしましょう。
▼ この動画でわかること
・「することができる」（裁量規定）と「しなければならない」（義務規定）の本質的な違い
・登記官が地目変更後に分筆登記を行う法的根拠
・不動産登記法 第39条第2項 の条文の正確な読み方
・試験で狙われる「義務 vs 裁量」の判定パターン
・正答率わずか2割の問題を確実に正解する思考法
▼ 試験で狙われるポイント
・「できる」＝してもしなくてもよい裁量規定 → 正解は×になりやすい
・「しなければならない」＝しないと違法になる義務規定
・不動産登記法39条2項は明確な義務規定であることを条文で確認
・地目変更があった場合、登記官は職権で分筆登記を行う義務がある
・選択肢の動詞末尾を必ずチェックする習慣をつける
▼ こんな方におすすめ
・宅建試験を初めて受験する方
・不動産登記法の条文読解が苦手な方
・「できる」「しなければ」の違いで迷ったことがある方
・短時間で重要ポイントを効率よく復習したい方
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⏱ タイムスタンプ
00:00 オープニング｜正答率2割の難問に挑戦！
00:10 クイズ｜登記官は職権で分筆登記できる？○か×か
00:18 解説｜陷阱はここだ！裁量 vs 義務の見分け方
00:30 出題パターン｜試験で狙われる条文パターンを見抜く
00:42 鉄則まとめ｜地目変更＝分筆登記は義務！
00:47 エンディング｜正解できた？
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