正答率わずか28%！「大規模修繕に建築確認は必要か？」という宅建試験の頻出ポイントを、クイズ形式でわかりやすく解説します。
新築だけでなく、大規模修繕・大規模模様替にも確認申請が必要な理由をしっかり理解しましょう。
この1問で建築確認の対象行為を完全マスター！
▼ この動画でわかること
・「大規模修繕」の正確な定義（主要構造部の過半）
・なぜ大規模修繕にも建築確認が必要なのか
・建築確認が必要な行為の全リスト（新築・増築・改築・移転・大規模修繕・大規模模様替）
・主要構造部に含まれる部位（壁・柱・床・梁・屋根・階段）
・試験で間違えやすい「×」の落とし穴
▼ 試験で狙われるポイント
・大規模修繕＝主要構造部の「過半」を修繕すること
・構造安全性・防火性能に影響するため新築と同等の審査が必要
・建築確認の対象は新築だけではない（6つの行為を暗記）
・2階建て木造住宅も大規模修繕なら確認申請が必要
・「修繕だから不要」という思い込みが失点の原因
▼ こんな方におすすめ
・宅建試験の建築基準法が苦手な方
・クイズ形式でサクッと復習したい方
・スキマ時間に1問ずつ知識を積み上げたい方
・正答率の低い難問で差をつけたい方
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⏱ タイムスタンプ
00:00 オープニング・問題提示（正答率28%）
00:07 クイズ本番「建築確認は必要？」3・2・1…
00:19 解説：なぜ大規模修繕にも確認が必要か
00:34 建築確認が必要な行為の一覧リスト
00:44 まとめ：大規模修繕＝新築と同様に確認必要
00:49 エンディング・フォローのお願い
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