「広告だけなら建築確認前でもOK？」――この勘違いが本試験で命取りになります。
第33条（広告開始）と第36条（契約締結）、どちらも建築確認後が絶対条件。
「広告だけOK」という例外は一切存在しません。この動画で確実に得点を固めましょう。
▼ この動画でわかること
・建築確認前の広告が禁止される理由（第33条）
・広告と契約、両方に同じスタートラインが適用される仕組み
・「広告だけOK」という例外が存在しないことの確認
・貸借契約と売買契約での扱いの違い（発展トラップ）
・業者間取引でも広告・契約ともに禁止になるポイント
▼ 試験で狙われるポイント
・第33条＝広告の開始 → 建築確認後が条件
・第36条＝契約の締結 → 建築確認後が条件
・貸借なら契約は確認前でも可だが、広告は不可（非対称ルールに注意）
・業者間取引でも広告規制（第33条）は適用される
・「広告だけ先行OK」という選択肢は必ず×と判断する
▼ こんな方におすすめ
・宅建業法の広告規制を整理したい方
・第33条と第36条の違いが曖昧な方
・短時間で重要ポイントを確認したい直前期の方
・過去問で広告規制の問題を間違えた経験がある方
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⏱ タイムスタンプ
00:00 オープニング：建築確認前の広告、できる？
00:03 クイズ：○か×か？ → 正解は×！
00:17 第33条・第36条の共通ルール解説
00:29 ⚠️ 発展トラップ2選（貸借・業者間）
00:39 まとめ：確認前は広告も契約も一切NG
00:43 フォローして宅建合格を目指そう！
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