【不動産取引】成功の極意へようこそ！
不動産売却では、
「囲い込み」という言葉を聞くことがあります。
囲い込みとは、
物件情報の広がり方や紹介の仕方によって
売却のスピードや結果に影響が出る可能性がある状態を指すことがあります。
今回の動画では
囲い込みを疑う前に確認しておきたい3つのポイントを紹介しています。
✔ 内覧が極端に少ない
✔ レインズの公開状況
✔ 他社からの反応
特に重要なのが
レインズ（REINS）という不動産会社共有の情報システム。
売却を依頼すると物件は
基本的にレインズに登録され、
他の不動産会社も物件情報を確認できる仕組みになっています。
販売がうまく進んでいない場合は、
まずは販売状況を整理することが大切です。
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もし今、
・問い合わせが少ない
・内覧がなかなか来ない
・売却を依頼しているが状況が分からない
そんな場合は、
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**「売却相談」**と送ってください。
✔ レインズの考え方
✔ 現在の販売状況の見方
✔ 売却の進め方
を第三者目線で整理します。
まずは状況確認だけでも大丈夫です。
🔴【私が選ばれる理由】
・創業33年／取引実績1000件以上
・センチュリー21加盟店代表
・宅地建物取引士
・相続／ローン返済に困った売却も多数対応
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自己紹介
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【サービス名】 センチュリー21
【運営会社】 株式会社たばたコーポレーション 代表取締役
・宅地建物取引士
・一級建物アドバイザー
・相続コーディネーター
平成5年、西日暮里で不動産会社を創業。
平成6年にはセンチュリー21に加盟し、以来33年間地域に根ざした不動産業を営む。
1000件以上の取引経験に裏付けられた不動産知識を活かし、お客様にメリットのある提案力が評価をいただいています。
通常の不動産会社と一線を画した独自の不動産売却戦略を展開し、住宅ローン返済に困った方向けのサポートも得意です。
全国不動産売却安心取引協会が認定する
おうち売却の達人です。
https://ouchi-baikyaku.com/expert/detail/19
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