新築から3年、5年で固定資産税が上がる仕組みと、家計を守る防衛術を解説します。納付書を見て「去年より税金が倍近くになっている！」と驚く方が本当に多いのですが、実はこれには明確な理由があるんです。不動産実務30年の経験と、ファイナンシャルプランナー（FP）の視点から、税額が急増するメカニズムと、家計を破綻させないための「現実的な備え」を徹底解説します。知っているだけで、将来のショックを「予定された出費」に変えることができます。ぜひ最後までご覧ください。
00:00 オープニング：去年の倍！？固定資産税の衝撃
00:39 固定資産税が上がる理由（軽減措置の終了）
01:11 一戸建てとマンション、それぞれの「壁」
02:23 FPが教える「唯一の備え」
03:08 固定資産税以外の将来の負担増加
【解説者プロフィール】
株式会社神戸海岸通不動産 代表
（不動産コンサルティングマスター）
30年にわたる不動産経験を持つ、現役の不動産コンサルティングマスターです。
＝30年にわたる実績＝
キャリアの最初の20年間は大手仲介業者に在籍し、個人向け仲介業務でお客様の住まいに関する「売りたい」「買いたい」を実現してまいりました。
独立開業後の10年間では、建売住宅分譲、収益アパート建設・販売、収益物件の購入・保有、仲介、賃貸管理、不動産コンサルティング業務を手がけています。
個人の住み替えから、不動産投資・開発、資産運用まで、不動産に関する全てのフェーズを熟知。この豊富な実務経験と生きた知識を、このチャンネルで「教科書」として分かりやすくお届けします。
【保有資格】
不動産コンサルティングマスター
ファイナンシャルプランナー2級
賃貸経営管理士
相続診断士
LINE公式アカウント
http://lin.ee/2NhKF76
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