【宅建試験】売買・交換の重要事項説明 ひっかけ一問一答20問
2026年宅建試験に向けて、宅建業法「売買・交換の重要事項説明」を一問一答20問で総チェック！
35条と37条の違い、保全措置、建物状況調査、割賦販売、マンション特有事項までまとめて確認できます。
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📌 タイムスタンプ
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0:00 オープニング
0:30 テーマ紹介＆学習ゴール
1:00 【問1】売買代金の額
1:40 【問2】引渡し時期と移転登記申請時期
2:20 【問3】契約不適合責任と不可抗力の損害負担
3:00 【問4】設備の整備状況
3:45 【問5】耐震診断の記載要否
4:30 【問6】代金以外に授受される金銭
5:10 【問7】契約解除と損害賠償額の予定
5:50 【問8】抹消予定の抵当権
6:30 【問9】50万円未満と登記以後の支払金
7:10 【問10】種類・品質に関する保証措置
7:50 【問11】住宅販売瑕疵担保保証金と保証保険
8:30 【問12】割賦販売に当たる条件
9:10 【問13】割賦販売の特別記載事項
9:50 【問14】飲用水・電気・ガス・排水施設
10:30 【問15】建物状況調査の期間
11:10 【問16】設計図書・点検記録等の保存状況
11:50 【問17】未完成物件の構造・設備
12:30 【問18】管理規約が案の段階の場合
13:10 【問19】管理委託先・管理費・修繕積立金
13:50 【問20】総会の議決権
14:30 間違えやすい論点の整理
15:40 まとめ＆エンディング
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📝 一問一答の復習はこちら（Note記事）
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▶ 一問一答記事で復習：（Note記事URLを挿入）
▶ 元記事（詳しい解説）：https://note.com/tic_tokyo/n/n01553984a9a3
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📚 宅建業法 独学攻略マガジン
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▶ マガジン全記事一覧：https://note.com/tic_tokyo/m/ma0ffe97684cc
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🎬 関連動画（宅建業法 ひっかけ一問一答シリーズ）
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▶ 前回：重要事項説明の説明義務（リンクを挿入）
▶ 次回：賃借の重要事項説明（準備中）
▶ 媒介契約（リンクを挿入）
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※ 本動画の過去問は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表する宅地建物取引士資格試験の問題を基に、解説を加えたものです。正確性には十分注意しておりますが、最新の法改正等は公式情報をご確認ください。
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