🎧この動画は、賃貸不動産経営管理士試験および**宅建試験（宅地建物取引士試験）**の
両方で出題される重要テーマ「賃貸借契約の終了・解除・承継」を、
耳学・聞き流しラジオ形式でわかりやすく解説した直前対策講義です。
💡【この動画でわかること】
借主死亡と内縁の妻の承継問題
・居住継続の可否、公営住宅での特例、借地借家法の規定
賃料滞納と契約解除の要件
・信頼関係破壊理論／催告の要否／解除特約の有効範囲
破産手続き開始と賃貸借契約の効力
・貸主・借主の破産それぞれの扱いと判例
転貸借契約と原契約終了時の関係
・原賃貸借終了による転借人の明渡義務（大判昭10.10.24）
正誤問題形式で整理する法令＋判例対策
📘この内容は、
賃管士試験では「契約・管理実務」分野の頻出テーマ
宅建試験では「民法・借地借家法」でほぼ毎年出題
🗣️講師と受験生の対話形式ラジオ講義だから、
条文・判例・特約の考え方がスッと頭に入ります。
⏰試験直前の最終整理や、通勤・家事中の聞き流し復習にも最適です！
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