2026年は、不動産投資の「前提」が大きく変わる年です。
✅金利上昇
✅融資姿勢の変化
✅建築コスト・修繕費の高騰
✅人口減少と空室リスク
✅制度・ルールの見直し
これまで当たり前だった投資手法が、
2026年からは一気に通用しなくなる可能性があります。
今回の動画では、不動産投資歴のある方も、これから始めたい方も必ず知っておいてほしい「2026年に絶対やってはいけない不動産投資ワースト5」を解説しました。
2026年以降も不動産投資で失敗したくない方は、ぜひ最後までご覧ください。
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【目次】
00:00 オープニング
01:04 第5位：地方の高利回り物件に飛びつく
04:54 第4位：新築の“無理家賃”“無理設計”を鵜呑みにする
07:12 第3位：融資に苦しんで“高金利”で借りる
08:28 第2位：流行りの投資物件に安易に乗る
10:21 第1位：「今は様子見」でチャンスを逃す
12:00 2026年に必要な考え方の軸
◎ヤスダモデルルームについて
安田商事 次期代表
東京都板橋区で70年以上続く不動産会社の3代目
吉本興業東京NSC29期生
芸歴2年目
不動産業界に10年以上いる中で、賃貸仲介・売買仲介・収益不動産販売・賃貸管理など幅広い経験を積んできた。
特に不動産投資に関しては計1000件以上の案件に関わってきた。
家業を継ぐに当たり、事業の拡大を目指すために2025年からYouTubeチャンネルを開始。
また、趣味として芸人の活動もしており、不定期で劇場ライブに出演している。
【保有資格】
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・相続診断士・任意売却士・AFP・生命保険募集人資格・損害保険募集人資格
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