【悲惨】新築木造アパート投資をした男の末路

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✅新築木造アパートの注意点を解説

新築木造アパートは「悪」ではありません。
ただし、選び方を間違えると“初心者ほど一撃で詰む”ことがあります。

この動画では、会社員の不動 山王が
「新築木造アパートは今がチャンス」という情報を信じて1棟目を購入し、
家賃設定のズレ、間取りのクセ、建築会社の倒産、土地値の弱さ、出口設計不足で崩れていく一連の流れを寸劇で再現。

そして後半のヤスダ解説パートで、
「新築で失敗する人が必ず見落とすポイント5つ」を整理して、
どうすれば回避できるか、プロをどう使えばいいかまで具体的に話します。
これから新築木造を検討している方、
業者に「新築一択」と勧められている方は、
買う前にこの動画で“地雷の典型パターン”だけでも押さえてください。

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◎ヤスダモデルルームについて
安田商事　次期代表
東京都板橋区で70年以上続く不動産会社の3代目

吉本興業東京NSC29期生
芸歴2年目

不動産業界に10年以上いる中で、賃貸仲介・売買仲介・収益不動産販売・賃貸管理など幅広い経験を積んできた。
特に不動産投資に関しては計1000件以上の案件に関わってきた。
家業を継ぐに当たり、事業の拡大を目指すために2025年からYouTubeチャンネルを開始。

また、趣味として芸人の活動もしており、不定期で劇場ライブに出演している。

【保有資格】
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・相続診断士・任意売却士・AFP・生命保険募集人資格・損害保険募集人資格

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