正答率わずか32%！住宅金融支援機構の「証券化支援事業（買取型）」において、賃貸住宅が譲受け対象になるかどうか——この一問で合否が分かれることがあります。
買取型と直接融資の違いをしっかり整理して、本試験で確実に得点しましょう！
▼ この動画でわかること
・証券化支援事業（買取型）の譲受け対象の範囲
・賃貸住宅が買取型の対象外となる理由
・債務者本人居住・親族居住の住宅の扱い
・買取型と直接融資の対象範囲の違い
・「賃貸は一切ダメ」ではなく「買取型では対象外」が正確な表現である点
▼ 試験で狙われるポイント
・買取型の目的は「マイホーム取得支援」→ 賃貸は対象外
・対象は①債務者自ら居住する住宅 ②債務者の親族が居住する住宅のみ
・直接融資は省エネ・災害復興など条件付きで賃貸住宅も対象になる
・「買取型＝賃貸NG」「直接融資＝条件次第でOK」と区別して覚える
・○×の判断は「どちらの制度か」を先に確認することが重要
▼ こんな方におすすめ
・住宅金融支援機構の出題範囲が苦手な方
・○×問題で迷いやすい方
・買取型と直接融資の違いが曖昧な方
・宅建試験の直前期に弱点を潰したい方
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⏱ タイムスタンプ
00:00 オープニング・問題提示（正答率32%）
00:05 ○×クイズ「賃貸住宅は譲受け対象か？」
00:25 譲受け対象の整理（本人居住・親族居住・賃貸）
00:36 買取型 vs 直接融資の違いを比較解説
00:55 重要ポイントまとめ（キネティック）
01:00 エンディング・フォローCTA
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